Estimation théorique
Route des Tourterelles,24100 Saint Laurent des Vignes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Tourterelles,24100-Saint Laurent des Vignes indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergerac (24037), comprenant 27541 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 952€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.913€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.913€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bergerac (24037), comprenant 27541 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,76€, à 9,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 576€ et 952€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 15 | RTE DES TOURTERELLES | 4 | 114 | 295 | 215800€ | 1893€ |
2021-04-09 | 9 | RTE DE BORDEAUX | 6 | 225 | 542 | 380000€ | 1689€ |
2021-08-05 | 2 | RTE DES TUILERIES | 6 | 155 | 3675 | 180000€ | 1161€ |
2022-01-11 | 31 | RTE DES TOURTERELLES | 6 | 169 | 1370 | 375000€ | 2219€ |
2020-08-12 | 18 | RTE DES BERGERONNETTES | 4 | 95 | 1121 | 160000€ | 1684€ |
2019-08-07 | 22 | RTE DES TUILERIES | 4 | 161 | 800 | 257050€ | 1597€ |
2022-04-06 | 7 | IMP DU MOULIN | 4 | 88 | 800 | 160000€ | 1818€ |
2020-06-03 | 20 | RTE DE BORDEAUX | 8 | 195 | 1625 | 482303€ | 2473€ |
2020-09-03 | 2 | RTE DES BERGERONNETTES | 4 | 90 | 800 | 142500€ | 1583€ |
2022-09-16 | 31 | RTE DES TUILERIES | 5 | 146 | 1311 | 244000€ | 1671€ |
2021-09-30 | 34 | RTE DES TOURTERELLES | 5 | 72 | 6275 | 175000€ | 2431€ |
2022-10-27 | 59 | RTE DES TUILERIES | 4 | 73 | 973 | 162650€ | 2228€ |
2019-06-29 | 42 | RTE DES TUILERIES | 4 | 160 | 2168 | 85000€ | 531€ |
2022-09-19 | 71 | LE PONCET SUD | 6 | 134 | 1480 | 180000€ | 1343€ |
2022-04-05 | 130 | RUE DU TOUNET | 4 | 117 | 669 | 192281€ | 1643€ |
2022-10-26 | 119 | RUE DU TOUNET | 3 | 70 | 477 | 127000€ | 1814€ |
2021-03-29 | 73 | RTE DES TUILERIES | 4 | 126 | 800 | 227700€ | 1807€ |
2021-10-28 | 119 | RUE DU TOUNET | 5 | 135 | 968 | 240000€ | 1778€ |
2020-03-17 | 15 | RTE DE LA FONTAINE | 2 | 46 | 35 | 26000€ | 565€ |
2023-04-19 | 1 | RTE DE LA FONTAINE | 6 | 234 | 1568 | 489600€ | 2092€ |
2019-06-18 | 45 | RTE DES JONCS | 4 | 138 | 800 | 267000€ | 1935€ |
2022-08-02 | 2 | IMP DES JONCS | 4 | 97 | 1000 | 227000€ | 2340€ |
2020-03-19 | 47 | IMP DES JONCS | 5 | 159 | 800 | 476300€ | 2996€ |
2020-08-06 | 4 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 281 | 70000€ | 1029€ |
2021-09-07 | 21 | RTE DE LA FONTAINE | 5 | 135 | 732 | 275850€ | 2043€ |
2020-01-27 | 46 | RTE DES JONCS | 4 | 88 | 800 | 146120€ | 1660€ |
2020-12-21 | 44 | RTE DES JONCS | 5 | 104 | 800 | 174800€ | 1681€ |
2019-10-02 | 3 | IMP DES JONCS | 5 | 178 | 800 | 184000€ | 1034€ |
2021-10-29 | 42 | RTE DE BORIE BASSE | 3 | 111 | 2353 | 110000€ | 991€ |
2019-12-18 | 42 | RTE DE BORIE BASSE | 3 | 111 | 2353 | 220000€ | 1982€ |
2019-07-04 | 143 | RTE DES NEBOUTS | 3 | 64 | 4041 | 75010€ | 1172€ |
2020-12-08 | 9003 | RTE DE ST LAURENT DES VIGNES | 4 | 109 | 175 | 217000€ | 1991€ |
2022-05-03 | 8 | IMP DE BORIE BASSE | 4 | 116 | 1566 | 237000€ | 2043€ |
2021-02-08 | 9009 | LA PELISSONNE-NORD | 5 | 165 | 1000 | 144000€ | 873€ |
2022-04-26 | 75 | GABANELLE | 5 | 145 | 1012 | 329000€ | 2269€ |
2022-03-11 | 44 | RTE DE ST LAURENT DES VIGNES | 4 | 85 | 500 | 115000€ | 1353€ |
2023-05-22 | 8 | RTE DU MONTEIL | 4 | 135 | 2362 | 292000€ | 2163€ |
2021-06-01 | 42 | RUE DE L ABBE JEAN SIGALA | 3 | 119 | 800 | 204000€ | 1714€ |
2022-08-10 | 42 | RUE DE L ABBE JEAN SIGALA | 3 | 119 | 800 | 220093€ | 1850€ |
2019-11-29 | 32 | RTE DE BORIE BASSE | 4 | 190 | 800 | 220000€ | 1158€ |
2021-12-02 | 9005 | LA PELISSONNE-NORD | 3 | 66 | 425 | 134000€ | 2030€ |
2022-12-14 | 95 | RUE DU TOUNET | 5 | 128 | 800 | 234000€ | 1828€ |
2022-04-08 | 125 | CASTANG | 4 | 90 | 1679 | 120000€ | 1333€ |
2023-01-20 | 105 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 157 | 1414 | 206000€ | 1312€ |
2022-01-21 | 4 | RTE DES TROIS QUAIS A VENDANGE | 4 | 121 | 702 | 219450€ | 1814€ |
2022-08-05 | 32 | RTE DE LA GARENNE | 4 | 89 | 790 | 90000€ | 1011€ |
2021-09-09 | 96 | RUE DU TOUNET | 5 | 143 | 500 | 321000€ | 2245€ |
2023-02-28 | 38 | RTE DE ST LAURENT DES VIGNES | 4 | 99 | 1003 | 212900€ | 2151€ |
2019-10-30 | 54 | RTE DES TROIS QUAIS A VENDANGE | 6 | 119 | 0 | 145500€ | 1223€ |
2022-11-25 | 26 | RTE DE BORIE BASSE | 6 | 150 | 1966 | 165000€ | 1100€ |
2019-09-26 | 96 | RUE DU TOUNET | 4 | 70 | 910 | 65000€ | 929€ |
2022-09-22 | 57 | MALPAS | 6 | 130 | 0 | 85000€ | 654€ |
2021-10-07 | 9013 | RTE DE ST LAURENT DES VIGNES | 4 | 82 | 696 | 157850€ | 1925€ |
2021-12-15 | 20 | RTE DE BORIE BASSE | 4 | 117 | 1000 | 100000€ | 855€ |
2020-06-11 | 18 | RTE DE BORIE BASSE | 4 | 82 | 0 | 129000€ | 1573€ |
2021-10-01 | 54 | RTE DES NEBOUTS | 3 | 112 | 1129 | 215290€ | 1922€ |
2020-12-17 | 3 | RUE EDMOND MICHELET | 5 | 96 | 574 | 148000€ | 1542€ |
2021-04-30 | 79 | RUE DU TOUNET | 5 | 140 | 0 | 250000€ | 1786€ |
2021-07-13 | 99 | RTE DES NEBOUTS | 5 | 114 | 1574 | 143000€ | 1254€ |
2020-05-29 | 98 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 1154 | 125000€ | 1712€ |
2023-04-14 | 16 | RTE DE BORIE BASSE | 6 | 132 | 499 | 342900€ | 2598€ |
2021-05-27 | 52 | RTE DES NEBOUTS | 4 | 88 | 730 | 147000€ | 1670€ |
2019-08-29 | 50 | RTE DES NEBOUTS | 6 | 177 | 1000 | 275000€ | 1554€ |
2022-12-02 | 10 | RUE AIDA | 3 | 76 | 494 | 115000€ | 1513€ |
2021-09-27 | 6 | IMP LE ROI D'YS | 4 | 95 | 483 | 192000€ | 2021€ |
2019-10-16 | 3 | IMP LE ROI D YS | 3 | 76 | 514 | 110000€ | 1447€ |
2019-09-06 | 4 | IMP LE ROI D YS | 4 | 88 | 562 | 129000€ | 1466€ |
2023-02-15 | 32 | RUE DE LA CAUDALIE | 4 | 100 | 1200 | 228000€ | 2280€ |
2020-09-23 | 18 | RUE AIDA | 5 | 105 | 540 | 180000€ | 1714€ |
2021-02-26 | 3 | RUE AIDA | 5 | 114 | 816 | 202300€ | 1775€ |
2022-09-15 | 6 | IMP SAMSON ET DALILA | 4 | 97 | 675 | 198875€ | 2050€ |
2023-01-31 | 44 | RUE DE LA CAUDALIE | 5 | 112 | 200 | 173100€ | 1546€ |
2021-11-26 | 20 | RTE DE ST LAURENT DES VIGNES | 4 | 78 | 647 | 204000€ | 2615€ |
2021-07-27 | 7 | RUE AIDA | 7 | 128 | 620 | 187017€ | 1461€ |
2022-08-22 | 6 | CHE DES VERGERS | 4 | 145 | 964 | 266850€ | 1840€ |
2021-12-22 | 3 | RUE MANON | 4 | 113 | 626 | 230000€ | 2035€ |
2021-04-21 | 2 | RUE EDMOND MICHELET | 4 | 79 | 708 | 145000€ | 1835€ |
2023-04-12 | 300 | BORIE BASSE | 8 | 228 | 9360 | 800000€ | 3509€ |
2021-01-15 | 9 | IMP ELIAS FONSALADA | 1 | 78 | 614 | 61000€ | 782€ |
2021-03-25 | 4 | PL ROGER MERCIER | 4 | 80 | 673 | 130000€ | 1625€ |
2021-05-28 | 10 | RUE CHARLES MAIGRE | 5 | 93 | 650 | 171500€ | 1844€ |
2023-04-14 | 1 | PL ROGER MERCIER | 6 | 106 | 503 | 242500€ | 2288€ |
2022-01-05 | 4 | RUE DE BONNEFOND | 4 | 84 | 519 | 137000€ | 1631€ |
2020-10-23 | 42 | RUE JEAN LEYDIER | 5 | 90 | 335 | 112500€ | 1250€ |
2021-10-07 | 11 | CHE DU BARRAGE OUEST | 3 | 86 | 1127 | 261800€ | 3044€ |
2019-11-14 | 5 | CHE DES VERGERS | 3 | 132 | 2084 | 168000€ | 1273€ |
2020-05-29 | 5 | IMP ELIAS FONSALADA | 3 | 63 | 333 | 51000€ | 810€ |
2020-11-10 | 19 | RUE JEAN LEYDIER | 4 | 70 | 403 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-11 | 38 | RUE JEAN LEYDIER | 5 | 90 | 212 | 70000€ | 778€ |
2021-12-03 | 21 | RUE DE BONNEFOND | 5 | 103 | 588 | 173500€ | 1684€ |
2020-07-17 | 3 | IMP ELIAS FONSALADA | 4 | 78 | 425 | 57000€ | 731€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DE BONNEFOND | 4 | 118 | 1289 | 210800€ | 1786€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DE BONNEFOND | 4 | 79 | 519 | 115000€ | 1456€ |
2021-04-23 | 38 | RUE DE BONNEFOND | 3 | 88 | 608 | 143775€ | 1634€ |
2021-05-19 | 9027 | JEAN VIDAL-EST | 4 | 90 | 800 | 194900€ | 2166€ |
2019-07-16 | 1 | IMP ELIAS FONSALADA | 4 | 78 | 499 | 61000€ | 782€ |
2020-11-06 | 10 | RTE DE ST LAURENT DES VIGNES | 5 | 131 | 1244 | 215000€ | 1641€ |
2023-03-22 | 2 | IMP GENERAL ADELINE | 4 | 82 | 582 | 130000€ | 1585€ |
2022-04-15 | 16 | RUE SAIL D ESCOLA | 4 | 78 | 536 | 78000€ | 1000€ |
2019-07-25 | 8 | IMP GEORGES ROQUES | 5 | 86 | 512 | 131300€ | 1527€ |
2023-03-17 | 8 | RUE SAIL D ESCOLA | 5 | 94 | 440 | 158690€ | 1688€ |
2020-11-19 | 3 | IMP GENERAL ADELINE | 5 | 98 | 724 | 152400€ | 1555€ |
2022-06-29 | 76 | RTE DU GUEL | 6 | 200 | 0 | 308000€ | 1540€ |
2019-06-27 | 4 | IMP GENERAL ADELINE | 4 | 82 | 695 | 100000€ | 1220€ |
2020-10-23 | 9003 | JEAN VIDAL-EST | 5 | 109 | 1174 | 188200€ | 1727€ |
2022-01-07 | 9003 | JEAN VIDAL-EST | 5 | 109 | 1174 | 235000€ | 2156€ |
2023-04-18 | 14 | CHE DU BARRAGE OUEST | 5 | 110 | 800 | 256000€ | 2327€ |
2019-12-20 | 11 | RUE SAIL D ESCOLA | 4 | 78 | 445 | 58000€ | 744€ |
2021-10-06 | 14 | RUE DE BONNEFOND | 5 | 82 | 575 | 149000€ | 1817€ |
2020-10-14 | 3 | IMP MAURICE BARBEREY | 5 | 91 | 341 | 84000€ | 923€ |
2019-09-27 | 5 | IMP MAURICE BARBEREY | 5 | 91 | 325 | 93000€ | 1022€ |
2021-11-02 | 3 | IMP MAURICE BARBEREY | 5 | 91 | 341 | 143000€ | 1571€ |
2022-09-21 | 13 | IMP MAURICE BARBEREY | 5 | 91 | 216 | 93800€ | 1031€ |
2021-06-15 | 3 | RTE DU CHATEAU | 5 | 110 | 618 | 209200€ | 1902€ |
2022-07-22 | 78 | RUE DU TOUNET | 6 | 148 | 1839 | 239870€ | 1621€ |
2020-07-09 | 8 | RTE DE ST LAURENT DES VIGNES | 3 | 112 | 1528 | 158000€ | 1411€ |
2022-08-12 | 1 | RUE SAIL D ESCOLA | 4 | 78 | 347 | 80000€ | 1026€ |
2021-08-18 | 16 | IMP MAURICE BARBEREY | 6 | 118 | 385 | 110000€ | 932€ |
2021-08-17 | 3 | RUE CARMEN | 4 | 88 | 585 | 228665€ | 2598€ |
2023-05-24 | 3 | RUE CARMEN | 4 | 88 | 585 | 260535€ | 2961€ |
2020-01-31 | 9001 | JEAN VIDAL-EST | 4 | 76 | 1020 | 158000€ | 2079€ |
2021-10-28 | 9 | IMP GENERAL ADELINE | 3 | 83 | 606 | 157000€ | 1892€ |
2021-10-05 | 6 | IMP MAURICE BARBEREY | 5 | 91 | 386 | 72000€ | 791€ |
2020-03-03 | 58 | RUE DE LA CAUDALIE | 5 | 300 | 800 | 205000€ | 683€ |
2022-05-17 | 3 | RUE BERTRAND DE BORN | 6 | 111 | 428 | 87000€ | 784€ |
2019-10-31 | 64 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 102 | 343 | 70000€ | 686€ |
2022-08-19 | 60 | RTE DE SAINT LAURENT | 7 | 198 | 1341 | 388000€ | 1960€ |
2019-11-08 | 6 | RUE BERTRAND DE BORN | 3 | 64 | 282 | 50000€ | 781€ |
2019-09-27 | 13 | RUE JEAN LEYDIER | 4 | 81 | 541 | 90000€ | 1111€ |
2022-12-28 | 76 | RUE DU TOUNET | 4 | 93 | 438 | 311389€ | 3348€ |
2022-03-21 | 35 | RTE DE GARREL | 4 | 128 | 800 | 135000€ | 1055€ |
2021-07-21 | 7 | IMP JEAN LOUIS GAUFFRE | 5 | 93 | 580 | 155000€ | 1667€ |
2021-09-14 | 16 | RUE BERTRAND DE BORN | 5 | 94 | 353 | 80784€ | 859€ |
2022-03-09 | 9 | IMP JEAN LOUIS GAUFFRE | 5 | 95 | 507 | 204650€ | 2154€ |
2019-05-29 | 3 | IMP BERNARD SAVARY | 6 | 100 | 557 | 75000€ | 750€ |
2022-04-20 | 78 | RTE DU GUEL | 3 | 78 | 1882 | 70000€ | 897€ |
2022-01-05 | 7 | CHE DU BARRAGE OUEST | 4 | 84 | 1500 | 261800€ | 3117€ |
2019-09-14 | 19 | RUE BERTRAND DE BORN | 5 | 94 | 442 | 62500€ | 665€ |
2021-12-14 | 21 | RUE SAIL D ESCOLA | 4 | 78 | 499 | 59000€ | 756€ |
2021-12-14 | 10 | IMP JEAN LOUIS GAUFFRE | 4 | 83 | 485 | 134020€ | 1615€ |
2023-01-06 | 9011 | JEAN VIDAL-EST | 4 | 91 | 1008 | 185000€ | 2033€ |
2021-09-03 | 19 | RUE ALAIN FOURNIER | 4 | 88 | 460 | 198000€ | 2250€ |
2021-03-30 | 53 | RTE PIERRE PINSON | 4 | 70 | 900 | 165000€ | 2357€ |
2021-08-30 | 8 | IMP JEAN LOUIS GAUFFRE | 7 | 147 | 744 | 252800€ | 1720€ |
2021-02-23 | 70 | RUE DU TOUNET | 6 | 145 | 1202 | 363920€ | 2510€ |
2023-04-26 | 9026 | JEAN VIDAL-EST | 4 | 116 | 417 | 253000€ | 2181€ |
2019-06-21 | 4 | IMP JEAN LOUIS GAUFFRE | 5 | 87 | 503 | 160000€ | 1839€ |
2019-09-24 | 12 | RUE ALAIN FOURNIER | 5 | 99 | 696 | 138000€ | 1394€ |
2022-05-04 | 9016 | JEAN VIDAL-EST | 4 | 98 | 1286 | 205000€ | 2092€ |
2021-07-13 | 9010 | JEAN VIDAL-EST | 5 | 116 | 1024 | 254000€ | 2190€ |